ICS 13.220.01 CCS C 80 6101 西 安 市 地 方 标 准 DB 6101/T 3110—2021 超高层建筑及大型商业综合体消防安全 评价规范 Specification of fire safety assessing for ultra high-rise building and large-scale commercial complex 2021 - 12 - 13 发布 2022 - 01 - 13 实施 西安市市场监督管理局 发 布 DB 6101/T 3110—2021 目 次 前言 ................................................................................. II 引言 ................................................................................ III 1 范围 ............................................................................... 1 2 规范性引用文件 ..................................................................... 1 3 术语和定义 ......................................................................... 1 4 基本要求 ........................................................................... 1 评估机构和人员 ................................................................. 1 评价委托单位 ................................................................... 2 5 评价内容 ........................................................................... 2 不合格判定 ..................................................................... 2 评价指标 ....................................................................... 2 建筑防火 ....................................................................... 4 消防设施 ....................................................................... 7 消防安全管理 .................................................................. 18 重点部位消防安全管理 .......................................................... 21 外部环境 ...................................................................... 24 6 评价程序 .......................................................................... 24 成立评价项目组 ................................................................ 资料审核 ...................................................................... 制定现场评价方案 .............................................................. 现场评价 ...................................................................... 24 25 25 25 7 评分及结果判定 .................................................................... 27 评分方法 ...................................................................... 27 消防安全评价等级 .............................................................. 27 附录 A（规范性） 超高层建筑及大型商业综合体消防安全评分表 ............................ 28 附录 B（资料性） 消防安全评价报告 .................................................... 32 参考文献 ............................................................................. 35 I DB 6101/T 3110—2021 前 言 本文件按照 GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第 1 部分：标准化文件的结构和起草规则》的规 定起草。 本文件由西安市消防救援支队提出并归口。 本文件起草单位：西安市消防救援支队。 本文件主要起草人：魏星、贺小宇、赵鑫、刘钊、段冶。 本文件由西安市消防救援支队负责解释。 本文件为首次发布。 本文件在实施过程中如有疑问或建议，请将咨询或修改建议等信息反馈至下列单位： 单位：西安市消防救援支队 电话：029-86750169 地址：西安市高新区科技七路 10 号 邮编：710065 II DB 6101/T 3110—2021 引 言 近年来，西安市超高层建筑及大型商业综合体逐年增多，一旦发生火灾，损失大、伤亡大、影响大， 灭火救援困难。超高层建筑及大型商业综合体等场所在建筑防火、消防设施、消防安全管理，尤其是重 点部位消防安全管理方面具有与其他火灾高危单位不同的特点。因此，本文件通过提出有针对性的评价 指标体系和评价程序，用以引导和规范超高层建筑及大型商业综合体消防管理工作。 通过本文件，可以规范超高层建筑及大型商业综合体消防安全评价的方法和流程，便于消防安全评 估机构通过标准化的评价发现其消防薄弱环节及火灾隐患，针对不足采取有效的改进措施，从而实现消 防工作的持续改进和完善，确保消防安全。 III DB 6101/T 3110—2021 超高层建筑及大型商业综合体消防安全 评价规范 1 范围 本文件规定了超高层建筑及大型商业综合体消防安全评价的基本要求、评价内容、评价程序、评分 及结果判定的要求。 本文件适用于超高层建筑及大型商业综合体的消防安全评价。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 50016-2014 （2018年版）建筑设计防火规范 GB 50067 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 GB 50151 泡沫灭火系统技术标准 GB 50966 电动汽车充电站设计规范 GB 50974-2014 消防给水及消火栓系统技术规范 GB 51251-2017 建筑防烟排烟系统技术标准 GB 51313-2018 电动汽车分散充电设施工程技术标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 超高层建筑 ultra high-rise building 建筑高度大于 100 m 的建筑物。 大型商业综合体 large-scale commercial complex 2 建筑总面积超过 50000 m ，以商业为主，集餐饮、休闲、文娱等多种功能的建筑。 4 基本要求 评估机构和人员 4.1.1 消防安全评估机构应符合国家规定的消防安全评估机构执业要求。 4.1.2 消防安全评估机构开展消防安全评价活动应遵守国家相关法律法规、技术标准和职业准则。 4.1.3 消防安全评价人员应与评估机构建立法定劳动关系，执业范围应与其资格等级相符合。 1 DB 6101/T 3110—2021 4.1.4 消防安全评估机构应运用科学技术手段，公平、公正地对单位消防安全情况开展全面评价，出 具评价报告，并对评价结论负责。 4.1.5 消防安全评估机构和人员应保守委托单位的技术和商业秘密。 评价委托单位 4.2.1 委托单位应根据自身消防安全实际需要，依法委托消防安全评估机构进行消防安全评价。 4.2.2 委托单位应为消防安全评价活动提供必要的工作条件，包括技术资料和检查、测试、调查、演 练等活动所需的场地、物资、人员、装备等。 5 评价内容 不合格判定 在现场审核过程中，发现下列情况之一直接判定不合格： a) 公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口数量不足或其总净宽度小于 GB 50016 规 定值的 80％； b) 旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按 GB 50016 的规定设置自动喷水灭火系统 或火灾自动报警系统； c) 在人员密集场所违反消防安全规定使用储存或销售易燃易爆危险品； d) 托儿所、幼儿园的儿童用房以及老年人照料设施，所在楼层位置不符合 GB 50016 的规定； e) 公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修可能导致重大人员伤亡的； f) 被当地人民政府挂牌督办的或列为区域性火灾隐患的。 评价指标 5.2.1 超高层建筑及大型商业综合体消防安全评价项目分为大类和小类，其中大类包括建筑防火、消 防设施、消防安全管理、重点部位消防安全管理及外部环境，小类为大类中的具体评价项目。 5.2.2 评价项目的重要程度按从高到低划分为 A、B、C 等 3 个等级，评价项目的危险等级及对应分值 见表 1、表 2。 5.2.