DB6101/T3154—2023 城镇既有建筑抗震隐患排查技术规程ICS01.040.91 CCSP15 6101 西安市地方标准 2023-06-14发布 2023-07-14实施 西安市市场监督管理局  发布 DB6101/T3154—2023 DB6101/T3154—2023 I前言 地震是对人民生命财产威胁最大的自然灾害，西安市位于汾渭地震带西南段，区域内地质构造复杂， 历史地震多发，其抗震设防烈度为8度，属于高烈度抗震设防城市，是全国15个副省级城市中设防烈度最 高的城市之一。因此，全面排查各类风险隐患特别是房屋设施抗震隐患，摸清风险底数，补足房屋抗震能 力不足的短板，提升城镇房屋抵御地震灾害的能力，减少灾害损失是我市房屋安全管理工作的重要内容。 本规程根据《中华人民共和国防震减灾法》、《建设工程抗震管理条例》等法律法规，结合我市既有房屋现 状和自然环境特点，参考现行技术规范和标准，在广泛征求意见的基础上研编而成，用以指导我市城镇房 屋抗震隐患排查工作。 本规程共分为四章，具体为：1总则；2术语；3基本规定；4抗震隐患排查；10个附录。 本规程由西安市住房和城乡建设局负责管理，西安市房屋安全鉴定服务中心负责具体技术内容的解 释。执行过程中如有意见和建议，请寄送西安市房屋安全鉴定服务中心(地址:陕西省西安市莲湖区西大街 116号。邮编:710002)，以供今后修订时参考。 主编单位：西安市房屋安全鉴定服务中心、陕西省建筑科学研究院有限公司、西部建筑抗震勘察设计 研究院有限公司、西安建筑科大工程技术有限公司、陕西中立检测鉴定有限公司。 参编单位：西安建筑科技大学、西安石油大学、西安五和建筑科技研究院有限公司、陕西省建筑工程 质量检测中心有限公司、陕西中盛建设科技服务有限公司、西安市安聚筑城设计有限公司、西安市建设工 程质量检测中心有限公司。 主要起草人：张峰虎、雷涛、史铁花、刘振龙、黄亚伟、陈克、李陵洲、刘毅、曹曦艳、姚娟、贠苗、 王应生、刘力平、吕刚、王枫、丁莎、刘凯、景武斌、张汉民、张耀、薛建阳、董振平、邓明科、何金 胜、张风亮、张成中、孙永民、代建波、李皓、翁君耀、蒋玮、陈康、杨祖旭王刚、高明哲、张鸿儒、 费波。 主要审查人：王迁、乔庆中、白亮、粟海涛、郑复鹏。 DB6101/T3154—2023 II目次 1总则......................................................................1 2术语......................................................................2 3基本规定..................................................................3 4抗震隐患排查..............................................................5 4.1建筑基本情况调查....................................................5 4.2场地排查............................................................5 4.3地基基础排查........................................................6 4.4砌体房屋排查........................................................6 4.5钢筋混凝土房屋排查..................................................7 4.6底部框架上部砌体房屋排查............................................8 4.7钢结构房屋排查......................................................9 4.8木结构房屋排查......................................................9 4.9隔震与消能减震设施排查.............................................10 4.10建筑非结构构件及附属设施排查......................................11 附录A不同建造年代房屋高度、层数、抗震墙厚度、层高及抗震横墙间距限值表.....12 附录B西安市抗震隐患排查报告...............................................16 附录C西安市抗震隐患排查表（场地及地基基础）...............................19 附录D西安市抗震隐患排查表（砌体房屋）.....................................20 附录E西安市抗震隐患排查表（钢筋混凝土房屋）...............................21 附录F西安市抗震隐患排查表（底部框架上部砌体房屋）.........................22 附录G西安市抗震隐患排查表（钢结构房屋）...................................23 附录H西安市抗震隐患排查表（木结构房屋）...................................24 附录I西安市抗震隐患排查表（隔震与消能减震设施）...........................25 附录J西安市抗震隐患排查表（建筑非结构构件及附属设施）.....................26 本规程用词说明..............................................................27 引用标准名录................................................................28 附：条文说明................................................................29 DB6101/T3154—2023 11总则 1.0.1为落实国家灾害防控政策，加强西安市城镇既有建筑安全管理，指导城镇既有建筑抗震隐患排查 工作，制定本规程。 1.0.2本规程适用于西安市标准设防、重点设防类且房屋高度低于100 m的城镇既有居住建筑和公共建筑 抗震隐患排查工作。 1.0.3城镇既有建筑抗震隐患排查，除应遵照本规程规定外，尚应符合国家、行业及陕西省现行有关标 准和规定的要求。 DB6101/T3154—2023 22术语 2.0.1城镇既有建筑 指城镇规划区域内国有土地上已建成可以验收的或已投入使用的建筑。 2.0.2抗震隐患排查 指对既有建筑的场地情况、地基基础、主体结构、建筑非结构构件、建筑附属设施的抗震措施和使用 状况等方面，是否存在抗震安全的隐患进行排查。 2.0.3建筑非结构构件 指建筑物中除承重骨架体系以外的固定构件和部件，主要包括非承重墙体、附着于楼面和屋面结构的 构件、装饰构件和部件、固定于楼面的大型储物架等。 2.0.4建筑基本情况 既有建筑的基本情况，包括基本信息、建筑信息及使用情况等信息。 2.0.5基本信息 既有建筑的基本属性信息，包括建筑名称、建筑地址、产权单位、小区名称、住宅套数、权属情况等 信息。 2.0.6建筑信息 既有建筑的层数、面积、高度、建造时间、房屋用途、结构类型、是否采用减隔震、抗震设防基本信 息、是否为专业设计建造、有无竣工验收证明等信息。 2.0.7使用情况 指既有建筑在使用过程中是否存在使用功能改变、主体结构改变、使用荷载变化、是否遭受过灾害、 加固等情况，是否存在静载下严重缺陷。 2.0.8隔震建筑 为降低地震响应，在结构中设置隔震层而实现隔震功能的建筑，包括上部结构、隔震层、下部结构和 基础。 2.0.9消能减震结构 指设置消能器的结构。消能减震结构包括主体结构、消能部件。 DB6101/T3154—2023 33基本规定 3.0.1既有建筑抗震隐患排查包括建筑基本情况调查，以及场地、地基基础、上部结构、隔震与消能减 震设施、建筑非结构构件及附属设施等部分的排查内容，排查应按图3.0.1的内容和流程逐项进行。 图3.0.1排查流程图 3.0.2城镇既有建筑抗震隐患排查结论分为三类：无抗震隐患、可能有抗震隐患、有抗震隐患。建筑抗 震隐患分类判定标准见表3.0.2。 表3.0.2城镇既有建筑抗震隐患排查分类判定标准 抗震隐患分类 分类标准 无抗震隐患 未发现有抗震隐患项，且排查中未见其他异常 有抗震隐患 存在1条及以上“有抗震隐患”项 可能有抗震隐患 除以上两种情况外 DB6101/T3154—2023 43.0.3不同抗震隐患类别应分类处理。 1无抗震隐患的城镇既有建筑，不需要采取措施，可以继续正常使用，应定期进行检查与维护。 2可能有抗震隐患的城镇既有建筑，应委托专业技术机构进行抗震鉴定，并依据鉴定结论采取相应 措施。 3有抗震隐患的城镇既有建筑，应及时委托专业技术机构进行抗震鉴定，并依据鉴定结论采取相应 消除隐患的措施。 3.0.4既有建筑抗震隐患排查应在资料核查、现状调查和必要测量的基础上进行整理分析与